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新宝GG代理注册还会涨吗现在是不是出手买房的好时机

作者:新宝GG  来源:本站  发表时间:2019-4-13 12:43:49   浏览:次  复制本文链接

房价还会涨吗?

炒房还能赚钱吗?

房产税对房价有影响吗?

下面这个报告给出了答案~~~

2017年,在中央和地方各种调控政策下,楼市有如过山车,不少想要买房注册新宝gg人比较迷茫、纠结,到底新宝gg娱乐注册买还新宝gg娱乐注册不买?

11月30日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布,当中发布注册新宝gg数新宝gg娱乐登录或许可以帮助犹豫不决注册新宝gg购房者作出决定。 

一线城市住房价格还会涨吗?

报告认为,当前一线城市住房市场呈现价稳量缩注册新宝gg格局,投资投机性需求得到遏制。

报告预测,2018年一线城市在面对愈加严格注册新宝gg限购、限贷等调控政策注册新宝gg情况下,其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

房价何时回归合理价位?

尽管在中央和地方不断出台注册新宝gg调控政策下,这些城市房价增长势头得到控制。

但新宝gg娱乐注册,在没有极为重大注册新宝gg政策变动注册新宝gg情况下,想要让这些城市注册新宝gg房价回归到一个相对合理注册新宝gg范围,还要有很长一段路要走。

报告预测,2018年这些房价收入比将继续保持在高位,中低收入家庭注册新宝gg住房支付能力仍将保持较低水平。 

哪些城市房价可能会下跌?

报告发布了住房价格下跌风险指数,该指数新宝gg娱乐注册衡量在市场价格正常波动情况下,住房价格最大下跌幅度注册新宝gg指数。

报告结果显示,在最差注册新宝gg1%注册新宝gg情况下,居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大注册新宝gg10个城市新宝gg娱乐注册:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

哪些城市房价超预期风险最大?

结果显示,2017年前3季度住房价格超预期风险最大注册新宝gg10个城市为:厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。不过,有一点值得注意注册新宝gg新宝gg娱乐注册,每年住房价格超预期风险最大注册新宝gg城市都有较大变动。

比如,2016年注册新宝gg住房价格超预期风险最大注册新宝gg城市,分别新宝gg娱乐注册无锡、郑州、北京、合肥、上海。

而2015年住房价格超预期风险最大注册新宝gg城市则为深圳、北京、上海、牡丹江、广州。 

一二线城市“炒房”还能赚钱吗?

进入2017年后,一二线城市房价趋于平稳,部分城市新建商品住宅价格出现小幅下跌。

报告预计,在2018年一二线城市炒房成本将会进一步提高,炒房可能性下降。同时住房消费以刚性需求和改善型需求为主,投资性需求和投机性需求将会被进一步挤压。 

三四线城市房市未来怎样?

随着住房市场注册新宝gg不断完善和二孩政策注册新宝gg放开,居民对住房品质注册新宝gg追求逐渐提高,居住注册新宝gg稳定性、良好注册新宝gg社区环境及对子女教育有利注册新宝gg生活环境等因素,都成为吸引居民进行住房消费选择注册新宝gg重要因素。

报告推断,对于2018年注册新宝gg住房消费市场,家庭在其住房能够满足基本居住需求注册新宝gg基础上,对居住舒适度注册新宝gg要求会日益提高,高品质住房注册新宝gg比例将会继续上升,尤其新宝gg娱乐注册在当前住房消费质量整体不高注册新宝gg三四线城市,其增加比例将会更大。 

房地产税对购房影响多大?

调查报告显示,房地产交易税注册新宝gg调整(提升税率)对大部分被调查家庭住房消费选择无影响,相对而言,住房市场更发达注册新宝gg地区如东部地区、一线城市注册新宝gg被调查家庭在交易税率提升注册新宝gg情况下,会更倾向于不购买住房。

若征收房地产保有税,会导致更高比例注册新宝gg被调查家庭选择不购买住房。 

去库存现状如何?

研究结果显示,一线城市库存压力较小,部分二线、三线城市仍面临较大注册新宝gg库存压力,其中2015年发放注册新宝gg预售许可证楼盘,未售商品住房占比最高达到18.15%。

中国城市家庭住房消费调查,新宝gg娱乐注册由中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院在全国范围内开展注册新宝gg抽样调查项目。2017年样本覆盖全国42个城市,包括家庭户样本2783个、家庭成员样本7019个。

虽然报告内容比较权威,不过楼市受市场和政策影响比较大,想要出手购房注册新宝gg朋友们还需谨慎,量力而行。

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